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Kleine 1,5 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Kaufpreis:

81.500,- €

Hausgeld:

129,- € (Hausverwaltung, Hausmeister & Nebenkosten incl. Rücklagen)

Größe / Zimmeranzahl:

34,26 m2 / 2

Objektbeschreibung:

Die 1,5 - Zimmer Wohnung ist als Kapitalanlage oder natürlich auch für Ihren Eigennutzen die optimale Immobilie. Aufgrund der Größe von ca. 34 m2 ist die Wohnung für einen „Single“ – Haushalt bestens geeignet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem kleinen innenliegenden Bad mit Wanne und einem Balkon. Die gesamte Wohnanlage mit mehreren Eingängen umfasst insgesamt 175 Wohneinheiten.

Ausstattung:

Allgemein:

Die Wohnung ist momentan vermietet. Das jetzige Mietverhältnis könnte übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 275 € + 100 € Nebenkosten.

Für die Treppenhausreinigung, das Instanthalten der Wohnanlage, sowie die Räum- und Streupflicht übernimmt ein Hausmeisterservice, der im Hausgeld, bzw. in den Mietnebenkosten bereits enthalten ist.

Alle relevanten Unterlagen liegen bereits zur Einsicht vor
Teilungserklärung
Rücklagen der Eigentümergemeinschaft
die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen
Wirtschaftsplan

Entfernungen:

  • nächste Bushaltestelle: 200 m
  • Autobahnanschluß A92: 3,2 km
  • Stadtzentrum: 2,6 km
  • Real-Einkaufszentrum: 1 km

Provisionshinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt. zur Zahlung fällig