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Schönes Baugrundstück für ein Wohnhaus mit zwei Einheiten

Kaufpreis:

wird im Bieterverfahren ermittelt

Größe:

ca. 455 qm

Objektbeschreibung:

Der Verkauf des Objektes erfolgt im BIETERVERFAHREN.

Das ca. 455 qm große und voll erschlossene Grundstück befindet sich im neuen Baugebiet „Am Anger“ in Ergolding. Für die Bebauung des Grundstücks sieht der Bebauungsplan ein Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten (Zweifamilienhaus) vor. Die Ausführung ist als „EG + OG als Vollgeschoss“ vorgegeben.

Zur Bestimmung der baulichen Maße wurde eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 festgesetzt.

Für die Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft, sieht der Bebauungsplan ausschließlich Ein- Zweifamilien- oder Doppelhäuser vor.

Gewachsene Strukturen und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnlage sehr begehrt.

Ausstattung:

/

Hinweis:

Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Gerne nehme ich Ihr Angebot per E-Mail, oder in einem persönlichen Gespräch entgegen.

Die Angebote besitzen für Bieter und Anbieter keine Verbindlichkeit, da es sich um keine Auktion handelt. Zu einem Geschäftsabschluss kommt es nur dann, wenn der Verkäufer mit einem Interessenten handelseinig wird. Erst dann kommt es zur Übertragung des Grundstücks durch einen notariellen Vertrag.

Lage:

Ergolding gehört zu den attraktivsten Gemeinden des Landkreises Landshut, da es sich trotz eines vielfältigen Angebotes an Schulen, Kindergärten, Fach- und Allgemeinärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie etwa das Erlebnisbad „Ergomar“ und dem Bürgersaal, seinen ländlichen Charakter weitestgehend bewahrt hat. Aufgrund der optimalen Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz, ist Landshut und der Bahnhof Landshut innerhalb kurzer Zeit mit dem Bus zu erreichen. Auch die kurze Entfernung zur Autobahn A 92 ist hervorzuheben, da die Strecke zum Flughafen München in ca. 25 Min. zurückgelegt werden kann.

Entfernungen:

  • nächste Bushaltestelle: 280 m
  • Anschlussstelle B15: 550 m
  • Autobahnzubringer A92: 3,6 km
  • HBF – Landshut: 4,8 km
  • Innenstadt Landshut: 4,7 km
  • Grund- und Mittelschule: 1 km
  • Realschule Ergolding: 650 m
  • nächster Supermarkt: 850 m
  • nächste Apotheke: 850 m

Provisionshinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Maklerprovision von 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis:

Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular, damit ich schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.